開発コンセプト
京急川崎駅から徒歩７分、JR川崎駅徒歩１２分の立地となる本敷地は、堀之内町の歓楽街エリア、本町の住宅エリアとのまさに狭間であり、多摩川緑地からほど近いが川崎競馬場も近く、非常に複雑な街並の結節点でもあります。更に横浜へ８分、品川へ９分という横浜と東京との中間とも言える本敷地はアクセス上の利便性に優れ、ある意味、両都市の異なる感性がクロスする結節点とも言えます。その異なる感性をどう結びつけるかがコンセプトとなっており、環境的マイナス要因を払拭し事業としてどう成り立たせたかがポイントとなりました。
建築プランニングはその結節点に相応しく、多様な専有住戸平米数を設定しました。複雑で多様なニーズに対応できる事としました。外観デザインはソリッドで新しく発展する川崎にふさわしい都会的な外観デザイン、インテリアはクラフト感や味わいのある住み心地の良い柔らかなテイスト。双方あえて別のデザイナーを起用し、2つの感性が高い次元で融合しています。
専有部内は独自の「カスタムオーダーシステム」を設定し、一般的なプランセレクトやカラーセレクト等に加え、ご契約のお客様に対し無償100万ポイントを付与し、５０項目に及ぶ設備仕様や内装材ラインナップから自分のライフスタイルに合わせて自由にチョイスできる事としました。モデルルーム仕様を気に入ったお客様が無償ポイントを使用して容易にモデル仕様や自分らしいライフスタイルを実現できる仕組みになっています。
標準仕様にてリビングダイニング・寝室・トイレ壁面に輸入アクセントクロス・洗面台上壁に磁器質タイル、玄関・廊下・トイレ・洗面所床タイルに７色カラーコーディネートを設定。また、お客様の様々な趣向に対応できるよう、50項目のセレクトにあてはまらないオリジナルプランや仕上げも容易に設計変更できるシステムとなっています。
「カスタムオーダーシステム」による対応により、お客様が選ぶ楽しさを得ることができ、また引き渡し段階ではそれぞれの住戸に自分の個性となるカラー、ライフスタイルが色濃く現れ、オリジナルな住戸を得る事に「大きな満足感」を得る事ができます。また、分譲事業者のお仕着せではない本当のニーズとなる仕様を得て頂きました。
「カスタムオーダーシステム」をさらに発展させ、さらなる顧客ニーズに対応していきます。

受賞作品概要
種類：分譲集合住宅
場所：神奈川県川崎市川崎区
規模・構造：RC造 地上11階
総戸数：48戸
事業主：株式会社サジェスト
設計・監理：グラビス設計

一般社団法人 全国住宅産業協会主催
第4回優良事業賞 受賞

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