デュフレベース成城

DEUXFLE b.a.s.e SEIJO

武蔵野台地という強固な地盤の中でも成城憲章に守られた閑静な邸宅地「成城」立地。マンションと一戸建ての良い部分を両立したメゾネット構成で、ガレージ付・ルーフテラス＆ガーデン付住戸など多彩なプランニングが特徴。敷地内駐車場100％完備＆シャッター付カーエントランスなど、この地にふさわしい品格も備えた都心型低層レジデンス。

所在地	東京都世田谷区成城八丁目Google map
交通	小田急線「成城学園前」駅徒歩10分
構造・規模	RC造・地上3階地下1階建／総戸数14戸
竣工年月	2014年8月

2015年度グッドデザイン賞・第5回優良事業賞　W受賞

都心は幹線道路沿いの開発が進む一方、世田谷区成城のように閑静な住宅地でありながら法規制が厳しく集合住宅の建築が困難で放置された土地も点在しています。本プロジェクトはその土地を4層の重層長屋として高密度に開発し、住空間における新たな付加価値の創造を実現した全14邸のメゾネットレジデンスです。
外観デザインはオーダーメイドの2丁掛けタイルをメインに成城に相応しく時を経るとともに味わいと愛着の深まる質感を表現。敷地内には全戸分の駐車場を完備しました。
専有部は、天井高最大4.1mの開放的なリビングルームに多目的ロフトが隣接し開放感溢れる空間を演出。住戸内ガレージ付やテラス付プランなど多様なライフスタイルを提案しました。
また、「カスタムオーダーシステム」を採用し、住まい手のライフスタイルに合わせた空間づくりに対応。14戸中11戸が設計変更を希望され内装仕様や間取りそのものを自由に変更しました。
10mの高さ規制の適合や約31%超の緑化率確保など周囲の環境に自然に溶け込みつつ、マンションの耐久性・防犯性と戸建の自由度・独立性、双方の良さを並立させ、いつまでも愛され続ける住まいとなりました。

駐車場が街並みを壊さないように配慮・工夫された配置計画、フレキシブルで天井の高い空間など、設計者の力を感じさせたと評価され、受賞となりました。

公益財団法人日本デザイン振興会主催 2015年度グッドデザイン賞受賞
一般社団法人全国住宅産業協会主催第5回優良事業賞受賞