成約実績
SOLD OUT
オーベル蘆花公園3F
2013年度グッドデザイン賞受賞物件！隣接する名園「蘆花恒春園」と一体化することを目指した「風景の建築」
第一種低層住居専用地域に属する好環境の低層マンション
室内からも四季を感じることが出来る緑景
春にはエントランス横の桜が皆様を迎え入れます
シャッター付きの敷地内駐車場入り口
世界的な家具デザイナー、ジョージナカシマのコノイドベンチに腰掛けながら、自然の癒しをゆったり堪能できます
お客様を迎え入れるエントランス横の「杜のラウンジ」は自然素材にこだわっています
スタイリッシュな宅配ボックス
世田谷区指定の保存樹、既存樹を豊富に活かしたランドプラン
四季を感じれる広々とした中庭
ペットと一緒に暮らせます（制限あり）
せたがや百景にも選ばれている「蘆花恒春園」まで徒歩1分
京王線快速停車駅の「八幡山」まで徒歩10分
八幡山駅直結の「京王リトナード」はスーパーからドラックストアまで日常品が揃います
ドン・キホーテ環八世田谷店
成城石井芦花公園店
9年間で生徒の能力を伸ばす「小・中連携研究所」（世田谷区指定）
学びの融合を図るほか合同のイベントも実施するなど小中一体型のメリットは様々
自然環境と利便性を兼ね備えた立地
| 価 格 | ×××× 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.04m² |
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷2-2-1 |
| 交 通 | 京王線「八幡山」駅 徒歩10分 京王線「芦花公園」駅 徒歩13分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分 |
■蘆花公園まで約40mの大成有楽不動産旧分譲の2013年度グッドデザイン賞受賞物件
■8,900㎡超の敷地に建つ緑を感じる低層分譲マンション、レンガ調タイルの落ち着きある外観
■現地から信号なしで徒歩4分の世田谷区立初の「小中一体型校舎」の芦花小学校・芦花中学校が通学区域
■商店街を中心に賑わう「八幡山」「芦花公園」「千歳烏山」3駅を使いこなす立地
■ディスポーザーや床暖房をはじめとする充実な設備仕様
■室内大変綺麗にお使いです
■ペットサロンが併設されペット設備が充実
■8,900㎡超の敷地に建つ緑を感じる低層分譲マンション、レンガ調タイルの落ち着きある外観
■現地から信号なしで徒歩4分の世田谷区立初の「小中一体型校舎」の芦花小学校・芦花中学校が通学区域
■商店街を中心に賑わう「八幡山」「芦花公園」「千歳烏山」3駅を使いこなす立地
■ディスポーザーや床暖房をはじめとする充実な設備仕様
■室内大変綺麗にお使いです
■ペットサロンが併設されペット設備が充実
Map
Outline
| 物件名 | オーベル蘆花公園 |
|---|---|
| 物件種別 | 売マンション |
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷2-2-1 |
| 販売価格 | ××××万円 |
| 交通 | 京王線「八幡山」駅 徒歩10分 京王線「芦花公園」駅 徒歩13分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分 |
| 専有面積 | 70.04m² |
| 間取り | 3LDK |
| 管理費 | 月額13000円 |
| 修繕積立金 | 月額12950円 |
| その他費用 | インターネット：月額770円 自治会費：月額65円 |
| 築年月 | 2013年6月（築12年） |
| 構造・規模 | RC造・ 地上4階建 |
| 所在階 | 3階 |
| 方角 | 西 |
| バルコニー面積 | 10.12m² |
| その他面積 | |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | |
|---|---|
| バイク置場 | |
| 駐輪場 | |
| 総戸数 | 127戸 |
| 権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 管理形態／方式 | 全部委託／ 通勤 |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設備仕様 | ■ディスポーザー■TES床暖房■対面キッチン■浴室乾燥機■温水洗浄便座■オートロック■宅配ボックス■24時間ゴミ出し可■24時間ALSOKセキュリティ■二重床・二重天井■ペット飼育（制限有）■ペットサロン併設■防災倉庫 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 |
更新日 2026年2月27日
次回更新予定日
毎週金曜日